今起履行！多地公积金借款利率下调

发布时间：2025-05-10　点此：799次

中新网北京5月8日电(记者左宇坤)自5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住宅公积金告贷利率的告诉后，中新网记者整理发现，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、郑州、厦门等多地敏捷跟进，宣告下调个人住宅公积金告贷利率。

最低2.1%，公积金告贷新利率落地

央行告诉显现，自2025年5月8日起，下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点。各地的调整起伏均依照央行告诉履行。

例如，据北京住宅公积金管理中心8日发布的公告，2025年5月8日(含)之后新发放的告贷，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住宅公积金告贷利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住宅公积金告贷利率分别为2.525%和3.075%。

据“宁波发布”微信大众号，宁波市住宅公积金管理中心举例称，公积金告贷利率调整后，如为家庭首套房，按公积金告贷100万元、30年期、等额本息还款计，月供约削减132元、从4135.57元降至4003.4元，总利息约削减47584元、从488806.58元降至441222.96元。

“本次下调住宅公积金告贷利率0.25个百分点，起伏与2024年5月相同。”中指研究院政策研究总监陈文静表明，这有利于支撑居民家庭刚性住宅需求，估计也将为部分城市下调住宅商业告贷利率开释必定空间。

截图自“上海公积金”微信大众号。

存量公积金告贷怎么调整？

在各地发布的公告中，也针对存量个人住宅公积金告贷利率调整进行了组织。全体来看，存量公积金告贷利率的调整，多为在本年度内履行原利率，下一年起履行新利率。

例如，上海表明，2025年5月8日前已发放的未到期个人住宅公积金告贷，自2026年1月1日起按告诉规则履行。

广州表明，2025年5月8日起发放的个人住宅公积金告贷，履行新利率。2025年5月8日前已发放的个人住宅公积金告贷，依据告贷合同约好自2026年1月1日起履行新利率。

北京清晰，关于2025年5月8日(不含)曾经发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住宅公积金告贷，2025年5月8日后仍履行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住宅公积金告贷，2025年5月8日后仍履行原利率，自2026年1月1日(含)开端，履行调整后的个人住宅公积金告贷利率。

郑州、宁波等地住宅公积金管理中心特别说到，5月8日前已批阅未发放的公积金告贷，也按调整后的新利率履行。(完)

告发/反应