北京参加！多地宣告下调公积金借款利率，最低降至2.1%

发布时间：2025-05-10　点此：853次

中新经纬5月8日电 8日早间，北京住宅公积金管理中心发布公告，下调个人住宅公积金借款利率。

北京住宅公积金管理中心表明，依据中国人民银行《关于下调个人住宅公积金借款利率的告诉》要求，现就有关事项公告如下：

一、2025年5月8日(含)之后新发放的借款，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住宅公积金借款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住宅公积金借款利率分别为2.525%和3.075%。

二、关于2025年5月8日(不含)曾经发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住宅公积金借款，2025年5月8日后仍履行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住宅公积金借款，2025年5月8日后仍履行原利率，自2026年1月1日(含)开端，履行调整后的个人住宅公积金借款利率。

来历：北京住宅公积金管理中心

据中新经纬不完全统计，5月7日央行发布告诉后，郑州、西安、长沙、东莞、合肥、海南、上海、昆明、呼和浩特、深圳等多地连续发布下调公积金借款利率的告诉，并清晰存量公积金借款利率调整方针。

整理各地告诉，针对存量个人住宅公积金借款利率，2025年5月8日(不含)前现已发放的个人住宅公积金借款，本年度内履行原利率，自2026年1月1日起履行调整后的利率。针对5月8日前个人住宅公积金借款请求已被受理但未发放的借款，发放时履行调整后的利率规范。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表明，下降公积金借款利率这一方向，在本年各种会议上已屡次被着重。此次降息行动，完全符合商场预期，可以更为充分地发挥公积金在支撑住宅消费、保证民生福祉等方面的关键作用。一起，此举也有助于进一步优化公积金借款利率与商业借款利率之间的利差问题，使公积金更好地发挥其功用。

严跃进称，以100万元借款本金、30年期等额本息还款方法的公积金借款为例，方针施行前，月供为4136元；方针落地后，月供降至4003元，相当于每月月供削减133元。总还款金额(本金+利息)从原先的149万元下降至现在的144万元，直接为购房者节省了5万元的借款本钱。(中新经纬APP)

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